Обследование перекрытий здания

Обследование перекрытий зданий входит в комплекс работ по технической экспертизе, но может проводиться и отдельно. Его цель — оценка состояния, выявление дефектов и уточнение степени износа горизонтальных несущих конструкций. Кроме того, во время обследования можно проверить качество выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и использованных материалов, а также соответствие их заявленным проектным требованиям.

Когда нужно обследование перекрытий?

Обследование перекрытие необходимо:

  1. Перед капитальным ремонтом, реконструкцией, перестройкой зданий (экспертиза позволяет определить объем и стоимость предполагаемых работ).
  2. В случае расконсервирования недостроенного объекта, который длительное время простаивал (оценивается возможность введения в эксплуатацию и перспективы дальнейшего использования).
  3. После масштабной реконструкции или капитального ремонта для определения качества выполненных работ (актуально также при возникновении спора между заказчиком строительства и подрядчиком).
  4. При появлении в эксплуатируемом здании трещин, которые могут свидетельствовать о деформациях и прогибах перекрытий.
  5. При оформлении сделок с недвижимостью (от состояния несущих конструкций зависит стоимость объекта и безопасность его эксплуатации).

Обследование перекрытий зданий проводится в несколько этапов, и включает:

  • изучение проектной документации и расчетно-конструктивных схем;
  • выявление местоположения и сечения балок, арматуры, закладных частей (реализуется с применением неразрушающих методов контроля);
  • оценку технического состояния и качества материалов прогонов, накатов, балок;
  • поиск деформаций и прогибов;
  • проверку тепло- и звукоизоляционных свойств несущих конструкций.

А по результатам экспертизы составляется технический отчет, к которому прилагается дефектная ведомость.

Специалисты ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводят обследование перекрытий жилых, коммерческих и промышленных зданий под ключ с составлением детального технического отчета. У нас можно заказать экспертизу объекта в любом регионе РФ, оставив заявку на сайте. А уточнить детали и сроки выполнения работ можно по телефону.