Обследование стен здания

Обследование торцевой стены зданияОбследование торцевой стены здания

Обследование стен здания позволяет определить, в каком состоянии они находятся, оценить степень их прочности и физического износа, выявить наличие дефектов, а при регулярном мониторинге — отследить динамику раскрытия повреждений. Также грамотная техническая экспертиза помогает выяснить причины протечек, промерзания и растрескивания стен, рассчитать допустимые нагрузки на несущие конструкции, найти оптимальный вариант их укрепления и восстановления с учетом имеющихся проблем, и оптимизировать бюджет на ремонт.

Когда требуется обследование стен?

Проведение технической экспертизы стен актуально, если:

  1. Планируется капитальный ремонт или реконструкция здания, надстройка дополнительных этажей или изменение конфигурации объекта.
  2. Нужно оценить качество выполненных подрядной организацией строительных и ремонтных работ.
  3. Необходимо выяснить степень физического износа, и оценить перспективы дальнейшей эксплуатации здания.
  4. Объект пострадал во время стихийного бедствия, коммунальной аварии или из-за действия третьих лиц, и надо оценить степень ущерба.
  5. Заключается сделка по продаже или аренде здания.

По результатам обследования составляется технический отчет, который может стать основным документом при подготовке проекта реконструкции здания, составлении плана и сметы капитального ремонта. И, конечно, этот документ можно использовать в суде при рассмотрении споров с подрядчиком, нерадивыми соседями и арендаторами, управляющей компанией.

Особенности обследования стен зданий

Техническая экспертиза стен здания проводится в несколько этапов, и предполагает:

Подготовительные работы

Подготовительные работы при обследовании стен включают аудит имеющейся технической документации, проверку схем и планов, изучение результатов проведенных ранее экспертиз и т.д.

Выезд на объект

Это делается для визуального осмотра здания, фотофиксации имеющихся дефектов, инструментального обследования, которое выполняется с применением точных лазерных и ультразвуковых приборов. Специалисты:

  • замеряют конструктивные элементы;
  • проверяют вертикальность стен, горизонтальность стыков и швов, качество кладки (актуально для зданий из кирпича, пеноблоков), прочность бетона, состояние армирующих элементов и гидроизоляции;
  • осуществляют поиск повреждений, которые могут повлиять на целостность стен;
  • оценивают звукоизолирующие и теплоизолирующие свойства конструкций.

Лабораторные исследования

На этом этапе производятся лабораторные исследования взятых при выезде на объект проб и обработка полученных данных, выполняются расчеты и готовится технический отчет. К нему прикладываются схемы, планы, фотографии дефектов, рекомендации экспертов по восстановлению целостности стен и дальнейшей эксплуатации здания.

Фото из выполненных работ

Обследование стен под ключ

ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводит обследование стен зданий любой площади и назначения. Наши специалисты выезжают во все регионы России, и проводят полный комплекс экспертных мероприятий под ключ с подготовкой детального технического отчета. У нас есть все необходимые разрешения, а также оборудование для проведения обследования стен зданий, а технические отчеты наших экспертов принимаются судами всех инстанций. Уточнить детали и сроки проведения экспертизы стен конкретного объекта можно по телефону, а оставить заявку на предоставление услуги — онлайн.

Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.

Лицензии и Сертификаты