Обследование жилых зданий (многоквартирных домов)
Обследование многоквартирных жилых домов представляет собой техническую экспертизу, которая проводится для оценки состояния объекта и надежности несущих конструкций. Это актуально как для старого жилого фонда, так и для новостроек, находящихся на гарантии. Впервые такое обследование нужно проводить через два года после ввода дома в эксплуатацию, а потом — каждые десять лет. А внеплановую экспертизу можно заказать в любой момент.
Общий вид одного из домов
Общий вид жилых домовКогда необходимо обследование многоквартирного дома?
Обследование многоквартирного дома чаще всего заказывают как независимую экспертизу (в том числе и судебную) в тех случаях:
- Когда имеются серьезные дефекты и деформация несущих элементов — если речь идет о старом здании, экспертиза может стать решающим документом для расселения дома или включения его в план капитального ремонта, а в новостройке, которая пять лет с момента введения в эксплуатацию находится на гарантии, все повреждения будут устранены за счет застройщика.
- Необходимо оценить перспективы дальнейшей эксплуатации после пожара, стихийного бедствия, техногенной катастрофы.
- Планируется капитальный ремонт или реконструкция — экспертиза даст полное представление о состоянии дома и позволит оптимизировать бюджет.
- Если нужно определить размер ущерба, нанесенного жилому помещению из-за возникновения аварийной ситуации или действий третьих лиц (например, после залива соседями).
- Когда требуется оценить качество проведенных подрядчиком ремонтно-строительных работ.
- Если помещение или здание меняет статус — переводится из жилого фонда в нежилой.
Техническая экспертиза может быть проведена как по инициативе собственника (или собственников) жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, так и по предписанию суда или органов местного самоуправления.
Наши цены
| Консультация | Бесплатно | Задать вопрос |
| Комплексное обследование | от 30 000 руб. | Определить стоимость |
| Обмерные работы | от 20 000 руб. | Определить стоимость |
| Мониторинг зданий и сооружений | от 30 000 руб. | Определить стоимость |
| Расчет несущей способности | от 15 000 руб. | Определить стоимость |
| Инженерные системы | от 20 000 руб. | Определить стоимость |
| Проект по усилению несущих конструкций | от 35 000 руб. | Определить стоимость |
Подробнее о ценахОсобенности технического обследования жилых зданий
Обследование многоквартирных жилых домов предполагает выполнение широкого спектра работ, и проводится в несколько этапов:
- Сбор информации, изучение проектной и эксплуатационной документации, техпаспорта, правоустанавливающих документов, актов осмотра здания.
- Визуальный осмотр и инструментальное исследование.
- Анализ полученных данных, выполнение расчетов и подготовка технического отчета.
ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводит независимую экспертизу (в том числе и судебную) многоквартирных жилых домов по всей России. У нас работают сертифицированные специалисты, выполняющие полный комплекс работ: от анализа проектной документации до лабораторных исследований. А наши экспертные заключения принимаются судами всех инстанций. Уточнить сроки проведения работ на конкретном объекте можно по телефону, а заказать услугу — онлайн, заполнив электронную форму на сайте.
Обратный звонок