Завершено обследование конструкций жилого дома

Закончены работы по обследованию части многоквартирного жилого дома в Московской области.

Общий вид обследуемой части дома

Проседание плиты пола цокольного этажа

Краткая характеристика объекта:

• объектом обследования является часть многоквартирного жилого дома;
• габариты обследуемой части в осях – 14,5×13,6 м.;
• основная проблема – образование трещин в конструкциях стен и перекрытий, а также проседание плиты пола цокольного этажа.

Завершены работы по обследованию части многоквартирного жилого дома в Московской области. Выполнена оценка конструкций в границах участка 14,5 × 13,6 м — специалисты уделили особое внимание трещинам в стенах и перекрытиях, а также проседанию плиты пола цокольного этажа.

Обследование проведено на основании обращений жильцов. В последние месяцы жители нескольких квартир нижних этажей зафиксировали следующие изменения: трещины по оконным откосам и в углах помещений, затруднённое закрывание дверей, неровности покрытия пола в цокольном этаже с локальными провалами. Управляющая компания выполнила первичный осмотр, в ходе которого зафиксированы трещины на несущих стенах шириной до 3 мм и локальное проседание плиты пола на 2–3 см. Дом эксплуатируется более 30 лет, район расположен на грунтах с высокой подвижностью. Для определения фактического состояния конструкций и планирования мероприятий по устранению дефектов потребовалось инструментальное обследование.

В ходе обследования специалисты:

• выполнили визуальный осмотр стен, перекрытий и плиты пола с фотофиксацией дефектов;
• провели инструментальные замеры прочности бетонных конструкций;
• изучили состояние несущих элементов и узлов соединений;
• оценили степень проседания и возможные причины деформаций.

В работе применялись ультразвуковая дефектоскопия для оценки внутренней структуры бетона, нивелирование для фиксации просадок, контроль армирования конструкций. Особое внимание уделено цокольному этажу и зонам с максимальными проявлениями деформаций.

По результатам обследования составлен отчёт, содержащий данные о техническом состоянии конструкций и рекомендации по их усилению или ремонту.

• Московская область