Производится обследование подвального этажа

Выполняются работы по обследованию строительных конструкций и инженерных сетей подвального этажа здания в г. Москва.

Общий вид одного из коридоров

Вид части подвального этажа

Краткая характеристика объекта:

• объектом обследования являются строительные конструкции и инженерные сети подвала;
• подвальный этаж расположен в четырехэтажном здании 1850 г.п.;
• габариты подвала в осях – 99,5×42,0 м.

Проводится комплексное обследование строительных конструкций и инженерных сетей подвального этажа четырёхэтажного здания 1850 года постройки. Габариты подвала в осях — 99,5 × 42,0 м. Цель работ — оценка технического состояния помещений и коммуникаций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации.

Основанием для обследования послужило решение эксплуатирующей организации. Здание имеет длительный срок эксплуатации, подвал используется для размещения технических помещений, складов и инженерного оборудования. В процессе эксплуатации могли возникнуть дефекты, не выявляемые при наружном осмотре (локальные трещины, отслоения штукатурки, участки увлажнения). Для своевременного выявления таких дефектов и обеспечения безопасной эксплуатации потребовалась инструментальная диагностика.

В ходе работ выполняются: визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций, инструментальные измерения геометрических параметров, оценка прочностных характеристик материалов неразрушающими методами. Применяются ультразвуковая дефектоскопия (выявление скрытых трещин и пустот), лазерное сканирование (определение фактических геометрических параметров), влагометрия (локализация зон с повышенной влажностью). Особое внимание уделено несущим стенам, перекрытиям, местам прохода коммуникаций и узлам сопряжения конструкций.

По результатам обследования будет составлено техническое заключение, содержащее: схемы расположения выявленных дефектов, фактические показатели прочности конструкций, оценку состояния инженерных сетей, рекомендации по локальному ремонту или усилению элементов. Заключение позволит оценить фактический ресурс подвального этажа и определить необходимые мероприятия для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации.

Полученные данные служат основой для планирования ремонтно-профилактических работ, что способствует минимизации рисков аварийных ситуаций и обеспечению бесперебойного функционирования помещений.

• Москва