Закончено обследование части подвала

Выполнены работы по обследованию строительных конструкций части подвального этажа здания в г. Москва.

Общий вид подвального этажа

Выполненные конструкции усиления перекрытия

Краткая характеристика объекта:

• объектом обследования являются строительные конструкции части подвального этажа;
• подвальный этаж расположен в пятиэтажном здании многоквартирного жилого дома постройки начала XX века;
• цель обследования – определение максимально допустимой нагрузки на перекрытие с учетом выполненного усиления.

Выполнены работы по обследованию строительных конструкций части подвального этажа в пятиэтажном многоквартирном доме постройки начала XX века в Москве. Габариты обследуемой зоны — 14,5 × 13,6 м. Специалисты выполнили оценку состояния несущих элементов с фиксацией их технического состояния.

Обследование проведено в связи с планами приспособления подвала под общее хозяйственное помещение. Ранее пространство использовалось как склад инвентаря. При подготовке к ремонту выявлены следующие дефекты: трещины на стенах, отслоение штукатурки на отдельных участках, неровности пола (предположительно вследствие проседания перекрытий). Дом имеет вековую историю, его конструкции подвергались воздействию времени и изменений городской среды: прокладке коммуникаций, сезонным подъёмам грунтовых вод. Для определения фактического состояния конструкций и возможности безопасного обустройства подвала потребовалось инструментальное обследование.

В ходе работ специалисты:

• выполнили визуальный осмотр стен, перекрытий и опорных элементов с фотофиксацией дефектов;
• провели инструментальные замеры прочности бетона и кирпича;
• изучили состояние гидроизоляции и участков с признаками увлажнения;
• оценили равномерность нагрузки на несущие конструкции.

В работе применялись ультразвуковая дефектоскопия для выявления скрытых повреждений, влагометрия для определения зон скопления влаги, нивелирование для фиксации просадок пола. Особое внимание уделено участкам возле старых коммуникаций и зонам с видимыми трещинами.

По результатам обследования составлен отчёт, содержащий данные о техническом состоянии конструкций подвала и рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ.

• Москва