Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование (или по-другому – строительная экспертиза) зданий и сооружений – комплекс мероприятий, целью которого является получение данных о текущем состоянии строительных конструкций и оценка пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации.

Техническое обследование – комплекс мероприятий для получения данных о текущем состоянии строительных конструкций и пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации

Обследование технического состояния включает в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Обследование несущих конструкций перекрытияОбследование несущих конструкций перекрытия

Первое обследование технического состояния проводится не позднее чем через два года после ввода объектов в эксплуатацию.

В дальнейшем техническое обследование проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.).

Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Для новых и строящихся зданий

  • Документальное снятие «самостроя»
  • Оценка соответствия построенного объекта либо его части проектным решениям
  • Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия здания современным строительным нормам
  • Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий

Для зданий, уже находящихся в эксплуатации

  • Плановое техническое обследование
  • Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок
Обследование фундаментов в откопанном шурфеОбследование фундаментов в откопанном шурфе
  • Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях здания (сооружения) – трещины, осадки, прогибы, смещения и пр.
  • Выполнение капитального ремонта
  • Здание (сооружение) подверглось нерасчетному воздействию после пожара, землетрясения, катастрофы либо аварии
  • Изменение функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением временных эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого помещения (здания) в складское, офисное – в производственное и т.д.).
  • Назначение строительной судебной экспертизы
  • Снос и демонтаж зданий и сооружений.

Более подробное описание ситуаций, требующих выполнения обследования, Вы можете прочитать в статье "Зачем необходимо техническое обследование".

Техническое обследование зданий и сооружений производится согласно техническому заданию, составленному совместно с Заказчиком.

В техническом задании указываются объекты обследования и их адрес, тип обследования: визуальное или инструментальное, виды конструкций, подлежащих обследованию (в случае, если выполняется экспертиза отдельных конструкций), цели проведения обследования и сроки выполнения работ.

В качестве исходных материалов, помимо технического задания, также прилагается различная проектная и исполнительная документация (при её наличии), паспорта БТИ и др.

Техническая экспертиза проводится в несколько этапов. Подробные сведения о процессе выполнения приведены в статье "Правила обследования зданий и сооружений".

Техническое обследование зданий от Техобследование.Ру

Техобследование.Ru предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования и независимой строительной экспертизы жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений.

География выполнения работ охватывает не только Московский регион (Москва и Московская область), но также самые различные точки России, куда эксперты готовы выехать по желанию Заказчика.

  • Более 8 лет успешной работы
  • Свыше 1000 выполненных объектов
  • Стаж работы наших экспертов - от 9 лет
  • От 30 т.р. за Заключение
  • От 3 дней с момента выезда до готового Заключения

Нашими специалистами выполняется как комплексное (полное) обследование, так и отдельные виды работ:

Также мы готовы выполнить все сопутствующие работы:

  • откопку шурфов для обследования фундаментов;
  • вскрытия конструкций для выполнения расчетов;
  • проведение инженерно-геологических изысканий на объекте;
  • разработку проекта по усилению конструкций согласно нашему Заключению.

Таким образом, Вам нет необходимости искать несколько организаций.

Обратитесь к нам и Вы получите техническое обследование «под ключ» + проект по усилению (при необходимости)

Ознакомиться с лицензиями и сертификатами на право выполнения работ можно здесь.

Лучшая реклама нашей компании – работа с самыми различными организациями на российском рынке.

Результат технического обследования

По окончании обследования Вы получаете отчет с полной информацией об объекте
Готовое заключение для передачи ЗаказчикуГотовое заключение для передачи Заказчику

По результатам технического обследования строительного объекта формируется заключение, в которое входят:

  • оценка технического состояния (категория технического состояния);
  • результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
  • обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
  • задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (если необходимо).

При обследовании технического состояния здания или сооружения полученная информация является достаточной для принятия обоснованного решения о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта либо для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций.

Заказать выполнение технического обследования и стройэкспертизы

Чтобы получить подробные ответы на все возникшие вопросы и определить стоимость выполнения работ Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 222-05-36, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.

Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.