Акт технического обследования здания

Акт технического обследования здания — официальный документ, который выдается на руки заказчику после проведения экспертизы объекта капитального строительства. Он оформляется после выполнения полевых и камеральных мероприятий, и представляет собой детальный отчет о состоянии и перспективах дальнейшей эксплуатации объекта.

Как оформляется акт?

Акт оформляется по действующим в РФ правилам и в утвержденной нормативными документами форме. Он делается в бумажном и электронном варианте, и включает:

  • реквизиты экспертной организации и информацию о заказчике услуг;
  • данные об обследуемом объекте (общие данные, состояние несущих конструкций, описание и фото обнаруженных дефектов и т.д.);
  • дату проведения экспертизы;
  • информацию о специалистах, которые выполняли обследование, и методике, по которой они работали;
  • список реализованных мероприятий с тщательным описанием (сведения о проведенном визуальном осмотре и инструментальных исследованиях);
  • расчеты;
  • выводы и рекомендации экспертов;
  • заключение о возможности дальнейшей эксплуатации, допустимых нагрузках.

Состав отчета

В состав технического отчета входит непосредственно Акт обследования, а также приложения к нему, среди которых:

Готовое заключение для передачи ЗаказчикуГотовое заключение для передачи Заказчику
  1. Перечень технической и нормативной документации на объект — она запрашивается у заказчика и в соответствующих государственных учреждениях.
  2. Техническое задание — оно зависит от целей проводимой экспертизы и позволяет точно очертить круг задач, которые стоят перед экспертами, и вопросов, на которые они должны ответить.
  3. Протоколы проведенных испытаний.

Кроме того, к отчету обязательно прилагаются копии разрешительных документов на проведение экспертизы:

  • свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля;
  • свидетельство о поверке;
  • квалификационные удостоверения специалистов;
  • выписки из реестра СРО.

Когда нужно проводить обследование зданий с подготовкой акта?

Обследование зданий выполняется с целью оценки состояния несущих конструкций и проводится при:

  • планировании модернизации, реконструкции или капитального ремонта;
  • вводе объекта в эксплуатацию;
  • необходимости восстановить утраченную проектную или эксплуатационную документацию;
  • совершении сделок с недвижимостью;
  • рассмотрении различных судебных споров между заказчиком строительства и подрядчиком;
  • а также для контроля качества выполненных работ и оценки нанесенного объекту ущерба (это может быть как стихийное бедствие, так и некорректная эксплуатация, пожар, умышленный вред);

Срок действия акта техобследования

Акт, выданный по результатам обследования здания сохраняет актуальность в течение пяти лет. А по истечение этого срока экспертизу нужно проводить заново.

ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» предоставляет услуги технического обследования зданий с выдачей оформленного по всем правилам акта. У компании есть необходимые разрешения на проведение таких работ, а наши технические отчеты принимаются во всех надзорных органах и судах. Оставить заявку на обследование можно онлайн, а получить полную информацию об услуге и ее стоимости — по телефону.