Что такое строительно-техническая экспертиза

Техническая экспертиза представляет собой комплекс аналитических мероприятий, который реализуется сертифицированным экспертом, обладающим необходимыми знаниями и опытом.

Ее целью является установление определенных фактов, касающихся объекта капитального строительства, а полученная в ходе выполнения работ информация может использоваться для разрешения разного рода споров, включая судебные. Заказать услугу могут как частные, так и юридические лица. Перечень, назначение и состав работ, которые реализуются в рамках экспертизы, а также регламент ее проведения определяют действующие законодательные акты: Административный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Уголовный кодекс РФ.

Когда нужна строительно-техническая экспертиза?

Техническую экспертизу заказывают, если нужно:

Экспертиза фасада здания

1. Провести оценку текущего состояния объекта, определить степень его физического износа (несущих конструкций, внутренних и наружных инженерных сетей).
2. Определить возможность дальнейшей эксплуатации, реконструкции, капитального ремонта объекта.
3. Установить факт проведения и оценить качество строительных, монтажных, отделочных работ.
4. Определить степень, объем и стоимость физического ущерба, который был нанесен объекту при пожаре, коммунальной аварии, техногенной катастрофе, стихийном бедствии, незаконных действиях третьих лиц.
5. Получить рецензию на заключения других организаций.

Какие задачи помогает решить экспертиза?

Цели технической экспертизы определяются индивидуально в каждом конкретном случае, а решить с ее помощью можно многие задачи:

• определить возможность проведения, а также стоимость капитального/восстановительного ремонта или реконструкции;
• определить техническое состояние объекта — актуально для эксплуатирующей организации (работы проводятся в плановом порядке) и при реализации сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда);
• ввести объект в эксплуатацию или достроить незавершенный;
• получить подтверждение качества строительных, монтажных, отделочных работ;
• установить ответственных за низкое качество выполненных работ или причинение ущерба;
• получить/взыскать средства для осуществления восстановительных или строительных работ;
• установить факт растраты средств при проведении строительства, капремонта, реконструкции.

Как проводится экспертиза: этапы работ

Техническая экспертиза предполагает проведение следующих этапов:

1. Получение оснований для выполнения экспертизы (договор на предоставление услуги, решение суда) и составление техзадания.
2. Подготовительные мероприятия (изучение технической и проектной документации).
3. Визуальный осмотр и инструментальные исследования на объекте.
4. Анализ полученных данных и подготовка технического заключения.

Результат технической экспертизы

На основании информации, полученной в ходе экспертизы, выдается техническое заключение (акт). Заключение ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» соответствует действующим нормативным документам, принимается всеми государственными инстанциями и может использоваться в суде. А срок действия заключения законодательством РФ не установлен.

Для определения необходимости тех или иных видов работ Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 128-53-66 и получить подробную консультацию по всем возникшим вопросам, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.