Обследование подвала
Обследование подвалов проводится с целью оценки их состояния и обеспечения безопасной эксплуатации зданий. Подвальные помещения относятся к техническим зонам, и требуют повышенного внимания, поскольку там обычно располагаются инженерные системы, гарантирующие жизнедеятельность объектов. Особое внимание при проведении обследования подвальных помещений уделяется экспертизе вентиляции, гидроизоляции и фундамента, так как их повреждения могут повлиять на прочностные характеристики объекта и сократить срок его службы.
Когда нужно обследовать подвал?
Обследование подвала опытными экспертами позволяет выявить подтопления, нарушения работы коммуникаций, повреждения несущих конструкций, так что его рекомендуется проводить два раза в год (весной и осенью). А внеплановое обследование заказывают:
- При планировании ремонта или реконструкции здания для составления точной сметы, подбора подходящих материалов и технологий, оптимизации бюджета.
- Для оценки функционального потенциала — если там нет коммуникаций, подвальные помещения можно использовать в коммерческих целях.
- В случае возникновения проблем и сбоев в работе инженерных коммуникаций, свидетельством которого может стать повышенная влажность в помещениях, появление плесени и грибка. Чаще всего из строя выходит вентиляция или система водоотведения, но причиной сырости может стать также повреждение гидроизоляции, недостаточная прочность/износ ограждающих конструкций и перегородок или разрушение фундамента.
- При проведении сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, субаренда) для оценки технического состояния помещения и минимизации рисков.
- После окончания ремонтно-строительных работ — в этом случае экспертиза позволит оценить качество оказанных подрядной организацией услуг и проверить, соответствует ли объем фактически выполненных работ проекту и смете.
Общий вид проходного коридора
Вид части подвального этажаОсобенности обследования подвальных помещений
При проведении обследования подвалов осуществляется:
- изучение проектной и эксплуатационной документации, имеющихся технических отчетов и экспертных заключений;
- визуальный осмотр и инструментальное обследование помещений и несущих конструкций на предмет обнаружения повреждений и деформаций с фотофиксацией дефектов;
- выполнение замеров и взятие образцов для лабораторной проверки;
- лабораторные исследования;
- подготовка технического заключения и рекомендаций по дальнейшей эксплуатации помещений.
Обследование подвалов под ключ
Специалисты ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводят обследование подвалов жилых домов, коммерческих зданий и промышленных объектов, и выполняют весь комплекс работ: от визуального осмотра и лабораторных исследований до подготовки технического заключения. Мы:
- выезжаем на любые объекты во всех регионах России;
- производим обследование подвалов под ключ;
- выдаем техническое заключение (отчет), которое принимают все надзорные органы и суды РФ.
Чтобы заказать услугу, оставьте заявку онлайн. А согласовать детали и сроки выполнения работ можно по телефону.
Ссылки на примеры работ по обследованию подвалов жилых и административных зданий, выполненных специалистами инженерного центра К-Эксперт:
Сделать заказ
Обратный звонок