Экспертиза капитальности здания

Экспертиза капитальности здания может стать решающим аргументом в суде или при споре с органами государственной власти, когда речь идет о регистрации, отчуждении или оценке объекта недвижимости, начислении имущественного налога и в других аналогичных ситуациях. Сложность такой экспертизы заключается в том, что в действующем законодательстве отсутствует точное определение капитальности, и разрешение спора часто зависит от компетентности эксперта. Поэтому доверять проведение такого технического обследования нужно только опытным сертифицированным специалистам.

Что нужно знать об экспертизе капитальности здания?

Проведение экспертизы капитальности здания актуально, если необходимо доказать или опровергнуть факт того, что объект является капитальным строением. Такая экспертиза представляет собой комплексное обследование, целью которого является установление наличия критериев капитальности жилого или нежилого здания. При этом эксперты выясняют

• насколько прочно постройка связана с грунтом;
• подключен ли объект к инженерным коммуникациям;
• имеется ли возможность перемещения здания без нарушения конструкции и потери функционала;
• на какой территории возведено здание (назначение, разрешенное использование и т.д.);
• получены ли разрешительные документы на строительство и не нарушают ли они действующие строительные регламенты.

Общий вид главного входа

Вид помещений подвала

Техническая экспертиза капитальности под ключ

ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводит техническое обследование любых объектов, и выполняет весь комплекс экспертных мероприятий, включая экспертизу капитальности здания. Наши специалисты оперативно реализуют заказы какой угодно сложности, работают в любых регионах России, выдают технические заключения, которые принимаются в судах всех инстанций. А заказать услугу можно по телефону или онлайн.