Обследование складов
Техническое обследование складов представляет собой комплекс экспертных и аналитических мероприятий, целью которых является получение информации о текущем состоянии объектов и дальнейшем использовании по прямому назначению, оценки физического износа и эксплуатационного потенциала. Услуга актуальна при продаже или покупке специализированной коммерческой недвижимости, заключении договора аренды, оценке ущерба от стихийного бедствия, пожара, коммунальной аварии, а также после ремонта или реконструкции для проверки качества выполненных работ.
Особенности технической экспертизы склада
При техобследовании складов реализуется комплекс мероприятий, позволяющих:
- Оценить состояние несущих конструкций, а также определить допустимую нагрузку на них.
- Определить степень износа, эксплуатационный ресурс и безопасность дальнейшего использования объекта.
- Обнаружить дефекты, включая скрытые (составляется дефектная ведомость с фотофиксацией).
- Составить перечень восстановительных и ремонтных работ в рамках реконструкции или капремонта.
Общий вид части склада изнутри
Вскрытие и замерыПри необходимости эксперты могут также оценить возможность проведения реконструкции объекта, если планируется перепрофилирование склада или установка в помещениях нового складского оборудования (речь идет о крупногабаритных и тяжелых устройствах для погрузки/разгрузки и хранения товаров). А если такая возможность есть, то на основании техобследования может быть разработана проектная документация для проведения работ по реконструкции.
Кроме того, проводятся дополнительные работы, необходимость которых обусловлена назначением объекта:
- определение физико-химических свойств материалов, из которых построено здание, — они влияют на микроклимат в помещениях (температурный режим, влажность), определяют режим эксплуатации склада;
- оценка условий хранения товаров с учетом их объема, вида и веса.
Это важно, так как различная продукция требует разных условий хранения и по-разному влияет на технические характеристики объекта. Например, тяжелые товары «работают» как негативный механический фактор, постепенно снижая прочность несущих элементов.
Обследование складов под ключ
ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводит техническое обследование складов в Москве и в других городах России, выполняя полный комплекс экспертных мероприятий. Специалисты выезжают на объект после согласования технического задания, оперативно реализуют весь перечь работ, а потом составляют технический отчет с учетом действующих норм и правил. А оставить заявку на предоставление услуги можно онлайн.
Сделать заказ
Обратный звонок