Техническое обследование объекта незавершенного строительства

Проведение обследования объекта незавершенного строительства актуально, если требуется оценить текущее состояние строящегося здания и уточнить, какой объем работ и сколько средств потребуется для завершения строительных работ и введения объекта в эксплуатацию. А заказывают услугу чаще всего при покупке недостроев и перед возобновлением работ на законсервированных объектах.

Особенности экспертизы объекта незавершенного строительства

В рамках техобследования объекта незавершенного строительства проводится целый ряд мероприятий, при этом эксперты:

Оценивают физическое состояние постройки (конструктив, инженерные системы и т.д.) и ее безопасность (выявляются потенциальные проблемы, способные в будущем стать причиной аварий) — это особенно важно в тех случаях, когда объект не был по всем правилам законсервирован, и на конструктивные элементы негативно влияли внешние факторы, так что перед тем, как достроить здание, потребуется сначала устранить обнаруженные повреждения и деформации.
Проводят юридическую и техническую проверку на соответствие недостроя нормативным документам (проверяются разрешение на строительство, лицензии, проектная документация и т.д.).
Разрабатывают план завершения строительства с составлением перечня работ, определением необходимых ресурсов и сроков (при этом обязательно учитываются возможные изменения в строительных нормах, если они произошли в период простоя объекта).
Определяют, во сколько обойдется завершение строительства (это нужно для планирования бюджета).

Общий вид конструкций здания склада

Замер толщины металла ультразвуковым толщиномером

Точный перечень экспертных мероприятий зависит от того, какие действия планирует предпринять заказчик: продать или купить объект, закончить строительство, изменить проект (если назначение здания изменилось), проверить качество проведенных подрядчиком строительных работ. А если объект будет достраиваться, по желанию заказчика экспертная организация может организовать мониторинг реализации строительства — контроль в этом случае касается сроков и регламента выполнения работ, а также соответствия их действующим строительным требованиям и стандартам.

Техобследование по правилам

ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» предоставляет услуги обследования объектов незавершенного строительства различного назначения. Наши специалисты работают оперативно, выезжают во все районы Москвы и Московской области, а также работают в других регионах России. Мы используем передовые технологии и предоставляем заказчикам полный комплект экспертной технической документации. А, чтобы начать сотрудничество, оставьте заявку онлайн.

Наши цены


Консультация	Бесплатно	Задать вопрос
Комплексное обследование	от 30 000 руб.	Определить стоимость
Обмерные работы	от 20 000 руб.	Определить стоимость
Мониторинг зданий и сооружений	от 30 000 руб.	Определить стоимость
Расчет несущей способности	от 15 000 руб.	Определить стоимость
Инженерные системы	от 20 000 руб.	Определить стоимость
Проект по усилению несущих конструкций	от 35 000 руб.	Определить стоимость