Завершено обследование нежилого здания в Москве

Завершены работы по обследованию нежилого здания в г. Москва.

Общий вид фрагмента фасада

Замеры несущих балок перекрытия

Краткая характеристика объекта:

• объект обследования – нежилое административное здание;
• обследуемые конструкции – несущие и ограждающие строительные конструкции;
• цель обследования – оценка технического состояния обследуемых строительных конструкций; определение возможности и условий дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.

Завершены работы по обследованию нежилого административного здания в Москве. Специалисты детально изучили несущие и ограждающие строительные конструкции — от фундамента до кровли, уделив особое внимание зонам с максимальной эксплуатационной нагрузкой.

Здание построено в 1990‑х годах, ранее использовалось как офисный центр. В связи со сменой собственника и наличием неучтённых перепланировок, выполненных предыдущими арендаторами, потребовалась оценка технического состояния. При предварительном осмотре выявлены: трещина вдоль колонны в холле первого этажа, вибрация перекрытия на третьем этаже при групповой нагрузке, а также увлажнение стен в отдельных помещениях после дождей.

В ходе работ выполнены:

• визуальный осмотр всех конструктивных элементов с фотофиксацией дефектов;
• инструментальные замеры прочности несущих конструкций;
• исследование состояния ограждающих конструкций и узлов их сопряжения с каркасом;
• оценка влияния прошлых перепланировок на общую устойчивость здания.

Применялись современные методы диагностики: ультразвуковая дефектоскопия бетонных элементов, геодезический контроль деформаций, влагометрия материалов, тепловизионное обследование. Особое внимание уделено местам прошлых перепланировок, зонам установки тяжёлого оборудования и участкам с видимыми повреждениями.

По результатам обследования установлено фактическое состояние строительных конструкций. В отчёте содержатся выводы и рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации объекта.

Заказать подобное обследование для строительно-независимой экспертизы вы можете в компании Инженерный Центр К-Эксперт.

• Москва