Обследование наружных стен здания

Для наших партнеров выполнено техническое обследование наружных стен здания в г. Москва.

Общий вид части наружной стены

Один из фасадов объекта

Краткая характеристика объекта:

• обследуемый объект – наружные стены здания прямоугольной формы в плане, выполненные из керамического кирпича;
• Максимальные габариты объекта в осях – 90,8 х 36,9 м. Максимальная высота от уровня земли до верха парапета – 20,2 м.

Завершено обследование наружных стен кирпичного здания прямоугольной формы. Габариты объекта в осях — 90,8 × 36,9 м, высота до верха парапета — 20,2 м. Специалисты выполнили оценку состояния кирпичной кладки и конструктивных элементов фасада.

Основанием для проведения работ стал плановый осмотр здания, эксплуатируемого в качестве административного центра более 25 лет. В ходе визуального контроля выявлены следующие признаки: вертикальные трещины, заметные после дождей; разрушение части кирпичей в нижних рядах; выветривание швов. Здание расположено на улице с интенсивным транспортным движением — постоянная вибрация могла повлиять на состояние кладки. Кроме того, в регионе в последние годы участились резкие перепады температур, что увеличивает нагрузку на конструкции. Для определения фактического состояния стен и своевременного выявления дефектов потребовалось инструментальное обследование.

В ходе обследования специалисты:

• выполнили визуальный осмотр всей поверхности стен с фиксацией дефектов;
• провели инструментальные замеры прочности кирпичной кладки;
• изучили состояние швов и гидроизоляции;
• выявили участки с признаками увлажнения и выветривания.

В работе применялись ультразвуковая дефектоскопия для оценки внутренней структуры кладки, влагометрия для выявления зон скопления влаги, геодезические измерения для фиксации отклонений стен от вертикали. Особое внимание уделено первым этажам (воздействие грунтовой влаги и вибрации) и углам здания (наиболее нагруженные зоны).

По результатам обследования составлен отчёт, содержащий данные о техническом состоянии наружных стен и рекомендации по устранению выявленных дефектов. Предложенные мероприятия направлены на обеспечение безопасности и долговечности конструкций.

• Москва